日本人スタッフによる丁寧かつ安心のサービス　【不動産賃貸・購入・売却】

日本・シンガポール・マレーシアの3 拠点でサポート

異国の地で新生活を始める際に、一番大切なのは「住まい」と「教育環境」 です。この2つは、ご家族の幸せの決め手ともなります。 フォーランドリアルティネットワークは、お客様のご要望•留学先などに合わせたより良い物件を、現地ネットワークを駆使してお探しいたします。

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※2014 年 1月時点の情報・住所をもとにしたイメージ地図です。詳細は各機関にご確認ください。

ノベナ・ ブキティマエリア

オーチャード中心から程近くの便利で閑静なベッドタウンエリア。ノベナ周辺は MRT 直結のショッピングモールもあり、コンドミニアムを中心に日本人にも人気。ブキ ティマ周辺は地元の有名校が集中しており高級住宅地として知られる。シ ンガポール人や駐在員が住むハイエンドな一軒家が立ち並ぶ。

◎賃貸相場 2 BD:SGD3,800 ~ 5,000 / 3BD:SGD4,300 ~ 7,500

【学ぶ】シンガポール人子女に人気のある学習教室が軒を連ねるUnited Square、欧米の 子女にも人気の各お稽古教室がそろった The Grandstand は親子連れでにぎわう

●インターナショナルスクール［Chinese International School、St Joseph's Institution International School、St. Francis Methodist School]
●幼稚園［ローカル系幼稚園・チャイルドケア多数］

【遊ぶ】乗馬施設やサッカーピッチ、ボタニックガーデン内の子ども用施設 Jacob Ballas Children's Garden など

【病院】小児・母親の専門病院や総合病院あり。日系クリニックもノベナに多数
【日本食材】オーチャード伊勢丹、Novena Square、Bukit Timah Plaza
【日本人会バス】ニュートン駅周辺からあり

ノベナエリアに住む雪乃さんから

「徒歩圏内にローカル系幼稚園・チャイルドケアやお稽古教室が多数あり、実際に訪れて我が子に合うものを選ぶことができました。地元のお友達ができたことがよかったです。ブキティマ方面では、お洒落なCluny Courtや、Bukit Timah Saddle Club内やHillcrestの隠れ家的なカフェが嬉しい発見でした。」

＜詳細情報・お勧め物件・不動産Q＆Aは次ページへ＞

Foreland Realty Network Singapore Pte.Ltd.
9 Raffles Place #58-26, Republic Plaza, Singapore 048619　(ライセンス番号:L3010468D)
不動産の視察・ご案内・契約サポートなどは、すべてシンガポール在住の日本人スタッフが丁寧に対応いたします。

お問い合わせはお気軽にどうぞ

Tel: 6223-5188　info@foreland-realty.com www.foreland-realty.com

※左側欄外　Preschool for Multiple Intelligences

【United Square Shopping Mall】

・地元スーパー、レストラン多数
・ベビー・子供服・子供靴・文房具
・幼児教室や各種教室多数
・Dulwich College Singapore アドミッションオフィス（オフィスタワー内）
・Popular （英中書籍・文房具）
・Global Art Singapore(アート)
・Hua Language Centre(中国語プレイグループ、中国語教室など)
・Kindergolf(ゴルフ)
・Lorna Whiston Speech & Drama Centre/ Lorna Whiston Institute of Learning (英語・スピーチ＆ドラマ)
・Mandeville Conservatory of Music(音楽教室)
・The Ballet & Music Company(バレエなど)
・Z Fencing(フェンシング)　

【Novena Square 2】　　

・Novena Medical Centre(8-11F)
・日本プレミアムクリニック（日系クリニック）
・I Can Read (英語リーディング)
・Prelude Music Studio(音楽教室)

【The Grandstand】

・ レストラン多数

・ 地元スーパー
・幼稚園・チャイルドケア・各種お稽古教室が多数

Clementi周辺 、Bukit Timah Road沿いなどから無料 シャトルバスサービスあり

幼稚園・チャイルドケアなど　

・Cherie Hearts Preschool
・Kiddiwinkie Schoolhouse
・MindChamps PreSchool @ Bukit Timah
・Sunflower Baby House
・Sunflower Preschool
・Swallows And Amazons Kindergarten
・The Experiential Learning Centre
・Yuquan Bilingual Preschool

幼児教室・お稽古教室など　

・Art Boot Camp(アート)
・Art Grain(アート)
・Bricks 4 Kidz(レゴ知育)
・Fidgets(プレイルーム)
・Kiddy Fun(プレイルーム)
・Magic Fiddler(音楽教室)
・The LPN Art School(アート)

【Bukit Timah Plaza Shopping Mall】

・ 日本食材の充実した地元スーパーあり
・ 幼児教室・お稽古教室など

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ノベナ・ブキティマ物件

■Park Infinia at Wee Nam

スーパーやレストラン、子ども用品・幼児教室が集中するUnited Squareに徒歩3分という便利さが人気。幼稚園・チャイルドケアが集中する場所でもあり、地下鉄が近いので家族みんなにとって生活しやすい立地が魅力。

Novena MRT駅まで徒歩5分

住所：2 Lincoln road
広さ：1464sf(3BD)
施設：50mプール、ビーチ風プール、ジャングルスパ、テニスコート、バスケットハーフコート、ダンススタジオ、ミュージックルーム、地下駐車場など
完成：2008年
権利形態：Free Hold
賃貸価格：SGD7000~（交渉可）
販売価格：SGD2,900,000~（交渉可）

■Maplewoods

南国風の外観とファシリティの充実に、週末が楽しみなコンドミニアム。新築物件に比べお手頃な賃貸価格も嬉しい。

Holland Village、Coronation Plaza、Newton MRT駅までシャトルサービスあり

住所：985 Bukit Timah Road
広さ：1378sf(3BD)
完成：1997年
施設：コンビニエンスショップ、レストラン、洞窟風プール、テニス　・スカッシュコート、プレイグランドなど。
権利形態：Free Hold
賃貸価格：SGD4000~（交渉可）
販売価格：SGD2,000,000~（交渉可）

Q&A 新旧物件の違いとは？

　一般的に、新築物件に比べ築年数10年以上などの古い物件は、 間取りが広めで賃料が安いことが魅力と言えます。入居後に修理が必要な場合もありますので、家主と良好な関係を築いておくとよいでしょう。 また、 あまり多くはありませんが、一定割合の家主たちの承諾（築10年以上の物件の場合は全戸数の8 0％以上、10年未満の場合は90％以上）が得られると、コンドミニアム全体の立て替えが計画・施行される「エンブロック」になることがあります。

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